Мы поможем вам разобраться в мире финансов, выбрать подходящий кредит или займ, а также узнать интересные финансовые советы
Коэффициент капитализации (КК) – это ключевой показатель, используемый в оценке недвижимости. Он позволяет определить стоимость объекта на основе его потенциального дохода и рисков. КК вычисляется как отношение годовой чистой операционной прибыли (НОП) к рыночной стоимости объекта. Элементы, влияющие на коэффициент капитализации: 1. Рыночные условия. Состояние рынка недвижимости, уровень предложения и спроса, ставки по ипотеке и […]
Утеря договора купли-продажи недвижимости может стать серьезной проблемой для владельца объекта. Этот документ является основанием права собственности на жилой или коммерческий объект и без него сложно доказать свои права в суде или перед государственными органами. Однако, ситуация вполне решаема, если следовать определенным действиям. Первым шагом при утере договора является обращение в нотариальную контору или орган, […]
Стремительное развитие авиационной индустрии и увеличение числа перевозок воздушным транспортом привели к появлению нового вида инвестиций – инвестиций в самолеты как в недвижимость. Это необычный, но все более популярный способ вложения средств, который привлекает как индивидуальных инвесторов, так и крупные авиакомпании. Самолеты, как и здания, являются объектами недвижимости, имеют свою стоимость, можно сдавать их в […]
Нотариальное заверение документов при совершении сделок с недвижимостью является обязательным требованием, но существует определенный перечень освобожденных от этого правила случаев. Изучение законодательства поможет вам определить, какие именно сделки не требуют нотариального заверения, что позволит вам сэкономить время и деньги при оформлении документов на покупку, продажу или аренду недвижимости. Подробнее рассмотрим список сделок, в которых может […]